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Bau- & Liegenschaftswesen

Bau- & Liegenschaftswesen

Bauwesen

Das Team unterstützt die Kirchengemeinden und die Gesamtkirchengemeinde bei folgenden Aufgaben:

Erweiterte Baubegehungen

  • Durchführung der drei bis fünf jährlich stattfindenden erweiterten Baubegehungen der kirchlichen Gebäude.

Baumaßnahmen

  • Beratung in der Vorplanungsphase
  • Begleitung bis zur Genehmigung
  • Fallweise Bauherrenvertretung bei der Durchführung (Überwachung der Ausschreibung, Baudurchführung, Abnahmen,  Abrechnungen, Gewährleistung) - der Grad der Unterstützung für die Kirchengemeinden ist abhängig vom Schwierigkeitsgrad der Maßnahme.

Liegenschaftswesen

Liegenschaftsverwaltung

  • Suche und Anmietung von Dienstwohnungen
  • Beratung bei der Überprüfung kommunaler Bescheide
  • Information über vorgeschriebene Sicherheits- und Prüfpflichten und (ggf.) Unterstützung bei der Durchführung
  • Mietangelegenheiten (Verträge, Mieterwechsel, laufender Bauunterhalt und Instandhaltung, Beratung bei Fragen und Konflikten)
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Beauftragung von Hausmeisterdiensten und Leistungsüberwachung
  • Abschluss von Wartungsverträgen und Leistungsüberwachung
  • Abwicklung von Schadensfällen
  • Archivierung aller Liegenschaftsakten

Pflege der Gebäudebestandsdaten

  • Elektronische Erfassung und Pflege der Stammdaten aller kirchlichen Liegenschaften in den Dekanatsbezirken Augsburg, Kempten, Memmingen und Neu-Ulm
  • Gebäude- und Grundstücksauskunft